图片来源：图虫创意
美国房地产市场的疯狂已经走向尾声，房地产的配套产业“大家具”市场随之变得萎靡不振。
美国房地产之后的走势如何？
中国的家具出海企业如何实现自我救赎？
家具出海赛道的下一个风口又在哪里？
小编将一一解读。
一、美国房地产衰弱周期到来，家具出海随之走向萎靡
美国的房地产市场在疫情期间疯狂了两年（2020年和2021年）。
在这段时间的红利期里，大家具作为房地产的下游行业，销量也跟着一路上扬，扎堆从中国出海。
但随着美国房地产兴衰更替期到来，跨境家具企业被打了个措手不及。
先一起来看一下2023年第一季度以来美国新发布的几个关键数据。
美国2023年1月新房销售的同比增速为-19.4%，已经连续11个月负增长；
成屋销售2月份的同比增速为-22.6%，已连续18个月负增长。
美国新房与成屋的销售增速均长期为负，说明美国的房地产市场依然处于降温过程中。拖累美国房地产的主因是美联储持续加息，房贷利率增长过快，打压了贷款需求，许多潜在买家被拒之门外。
现在加息还没完全停止，5月份的议息会议上大概率会继续加息，贷款利率水平的持续升高会拖累后续美国的房地产开工数量。
未来，美国的房地产仍将继续承压。
美国商务部近期发布了零售销售数据，其中，2022年全年美国家具零售销售额达到1434亿美元，与去年相比增长了1%。
但是，尽管有增长，这个增长率是整个零售行业中最低的。
房地产市场萎靡，房屋贷款利率继续上涨，可谓是形式非常严峻。
家具出海企业之后到底该如何实现自我救赎？
二、从疫情中延续下来亲近大自然的习惯，户外家具的配置需求提升，前景广阔
由于疫情爆发，人们居家时间大幅增加，许多人便花更多时间在露营、园艺、烧烤等户外活动上。
因此，户外家居产品在欧美市场迎来了爆发式增长的机遇。
全球户外家具市场规模在2021年达到了478亿美元，较2020年增长了179.53%。
其中，北美地区的市场份额占比高达42%，而美国则是北美地区最大的户外家具市场，其销售额达到了164亿美元，稳居全球户外家具市场的第一名。
如今，虽然疫情已经结束，但是这样高质量亲近大自然的习惯却被保留了下来，大家愈发觉得这样的生活方式非常健康有趣。
并且，大家对户外家具配置的要求也逐渐提高了起来，都更加注重整个户外活动环境的设计感、舒适感、和谐感、科技感。越来越多的需求随之爆发。
基于这一点，户外家具出海将成为家具细分赛道中的一匹黑马。
三、中国家具出海企业不妨紧跟风口，稍作调整，路将越走越宽
中国长期以来一直是家具生产大国，在国内拥有夯实的供应链优势，精美舒适的工艺、贴心实用的设计、划算的价格，都是中国家具出海品牌竞争力的保障。
如今，屋内家具的增长已经进入乏力期，美国房地产市场近一年内基本都不会有起色，出海企业不妨紧跟最新的风口，挖掘户外家具的商业空间。
（来源：Sheng老师跨境财税）
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