小商品城拟投资83.21亿元打造义乌全球数字自贸中心

(LEKSHOP讯)4月11日，浙江中国小商品城集团股份有限公司（证券简称：小商品城，以下简称“公司”）发布公告称，为建成集研发设计、品牌孵化、时尚智造、展示贸易、新媒体营销等功能业态于一体的国际商贸城第六代市场，拟投资83.21亿元（含19.96亿元土地出让金）打造义乌全球数字自贸中心（以下简称“全球数贸中心”），项目建设期约为4年。

小商品城称，公司将以全球数贸中心为载体，将数字经济发展生态和数字基础设施深度植入小商品贸易的各个环节，加快实现公司向国际贸易综合服务商转型。

据LEKSHOP产业电商台（B2B.100EC.CN）获悉，全球数贸中心采用中心式布局，形成一心、两环的建筑布局：外圈为商贸环，呈“U形”布局，内环布置办公研发，东南为公寓、就近商业构成的生活区。全球数贸中心的建设进一步推动贸易数字化升级、全链条延伸、集群化发展，是小商品自由贸易的重大场景应用。项目总建筑面积约123.64万平方米（具体技术经济指标以实际报规为准）。

本项目拟分阶段建设。第一阶段新建公寓地块工程。公寓地块位于全球数贸中心项目地块东南方，用地面积约61.26亩，规划地上计容建筑面积约8.49万㎡。第二阶段新建市场、写字楼及商业地块工程，用地面积约500.31亩，规划地上计容建筑面积约77.55万㎡。

项目总投资估算832,082万元，其中：工程费用483,744万元，工程建设其他费用255,022万元，预备费26,666万元，建设期利息66,650万元。资金来源为自筹。

全球数贸中心围绕新贸易、新地标、新市场三条主线，以数字化改革为引领，发挥chinagoods平台的支撑功能，融合产品制造、展示交易、物流仓储、关检汇税等小商品产业链条全要素，统筹生产、生活、生态三大空间，布局服务贸易、产业培育、创新创意、活力商务、进口百货、品牌选品六大中心，搭建交易履约集成、产业城市联动、新老市场协同、线上线下融合、国内国外互通的小商品贸易“一站式”服务平台，打造义乌商贸城市最具活力的新地标——世界小商品之都商务会客厅。

公告显示，经测算，计算期内项目税后年均净利润约17643万元，项目投资利润率10.23%，内部收益率（所得税后）为7.68%。

小商品城方面表示，全球数贸中心的建设不仅是顺应新发展格局，构建新型国际贸易中心的需要；也是提升数字化能力，完善数字贸易生态设施的需要；更是引领贸易新风尚，助力高质量高水平建成世界小商品之都的需要；还是整合贸易服务链，打造全国商品市场标杆的需要。

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